又一家千亿房企扛不住了?自己向法院申请破产!
(资料图片)
日前,保定地产开发企业隆基泰和,宣布进入司法调整,自爆出现危机,让人不禁唏嘘。曾经被誉为“保定一哥”的隆基泰和,在知名度上不低于河北荣盛发展和河北华夏幸福,是河北省内的知名房地产开发企业之一。
曾经,隆基泰和在全国范围内遍布20多个城市,是国内房地产开发50强的企业之一。在巅峰时期,公司拥有1000亿的总资产,年营业额高达近1000亿元。然而,如今隆基泰和进入司法调整,前景难料。或许,这也是房地产行业的一个警钟,提醒企业不仅要追求利润和规模,更要注意企业的内部管理和风险控制。
隆基泰和集团在近期发布了一份公开信,自爆公司出现了流动性危机,不得已,该公司已经向法院申请重整。这是近年来房地产市场调整下,众多房企不得不“断尾求生”的一个缩影。隆基泰和集团表示,公司始终坚持企业的社会责任,出现危机后积极采取多种方式自救,并努力复工复产。对于前期未能及时交房或还款的情况,管理层和团队深表歉意。隆基泰和集团目前已在河北高碑店法院申请破产重整,希望通过此次重整重新调整公司战略,实现更好的发展。
隆基泰和集团宣布进行破产重整,这并不是一件好事,但也不必过于悲观。该公司在此之前曾经尝试了多种自我拯救方式,但仍有许多负债积压无法偿还,未能满足业主的要求。因此,司法重整成为了最终的选择,希望可以为公司的项目建设破除障碍,让公司重新寻求发展机遇。
重整并不意味着破产清算,而是为了保护业主和各类债权人的利益,并统一解决和实现清偿。当然,这也是一项艰难的决定,但是对于隆基泰和集团而言,司法重整是最有效的解决办法。在这个过程中,公司将继续正常运行,而且可以期待更好的发展。
隆基泰和集团虽然不是国内顶级房地产企业,但在河北当地却备受瞩目。1995年,隆基泰和集团创立,创始人是魏少军先生。如今,这家房企遍及20多个城市,曾获得中国企业500强、中国房地产开发企业50强、中国物业服务百强企业、中国产业园区运营商50强等殊荣。官网介绍仍显示总资产1000亿元,总员工23000余人。董事长魏少军持有公司99%股份。然而,2022年10月18日,被重庆国际信托股份有限公司申请,导致隆基泰和被列为限制高消费企业,魏少军成为关联限制消费对象。
据统计,隆基泰和公司在2017-2021年的销售额分别为235.1亿元、424.4亿元、420.4亿元、501.2亿元、224.8亿元。然而,公司的营收却呈现出先涨后跌的趋势。在2021年,隆基泰和在中国房地产百强企业中排名第49位。这一数据与其2016年的全国性战略密不可分。在进入天津市场之前,隆基泰和已经以16.5亿元的价格摘得了河北区建昌道地块,溢价率为152.3%,楼面价达到了23468元/平方米,创下了河北宅地单价的纪录。此外,隆基泰和还在成都、西安、许昌和承德等城市进行了投资。2020年,隆基泰和投入了70亿元用于在西安、成都、石家庄等城市的公开市场拿地。
隆基泰和,曾经是全国50强房企之一,如今却陷入了不幸的衰退。该公司曾经大力布局环京房地产市场,不料,后来却受到重挫。曾经试图走出河北,却发现公司营收大幅度下降,2019年净利润仅剩4.95亿元,连2018年的零头都没有。2021年,受到市场下行和融资调控的影响,公司的流动性问题更为突出,资金无法覆盖短期借债,各种方式没有成功,只能选择破产重整。
隆基泰和公司,能否成功重整呢?还需要看隆基泰和公司自身和市场的发展变化。也就是说,隆基泰和公司想破产重整,也不一定能如愿。难啊!
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